ポイントを抑えた空き地の売却サポート
Vacant Lot
空き地のスムーズな売却には不動産の価値はもちろん、周辺環境や市場の動向、タイミングなどが深く関わってきます。適切なターゲット層を見誤ったり、価値を的確に把握できていなかったりすると、売却までの過程にも影響が及び、売買に予想以上の時間がかかる可能性があります。大阪市にて様々な空き地のお悩みに対応しており、解体して更地で売りたいケースや分筆をご希望の方など、幅広いご相談を受け付けています。
土地を有効活用できるようにアドバイス
「アクセスの悪い場所にある土地の活用方法がなく、空き地として放置している」「複雑な形状の土地で売却するにも不安がある」など、お客様のお困りごとやお悩みに寄り添い、不動産売却のサポートをしております。空き地として放置していても、税金や維持管理などの様々なコストがかかります。近隣の方に迷惑にならないよう、草刈りや伐根などの定期的なメンテナンスを行ったり、人里離れた土地ではトラブルがないか見回ったり、手間も負担もかかるため、大阪市にて適切な活用方法が提案できるよう、不動産売却を支援いたします。
売りにくいような形の土地にも対応
旗竿地や台形、三角地など、土地が一般的に売りにくいと言われる形状の場合、建物が建っていない空き地はさらに需要が限定されてしまい、買い手が見つかりにくくなる可能性があります。特殊な形状の土地が更地である場合、建築基準法を遵守した完成系がわかりにくいほか、活用方法等のご利用イメージが難しくなるため、不動産売却が思うようにいかず、お悩みの方も少なくありません。一人ひとりのお客様がニーズや理想に合わせた売却を目指せるよう、大阪市にて丁寧なヒアリングに基づいた多角的な提案をしております。
活用していない空き地の課題と解決策
活用していない空き地の維持管理には様々なコストや手間がかかります。メンテナンスをしても生えてくる雑草や木、放置していると発生してしまう害虫など、トラブルに合わせた対応が求められるため、負担に感じている方も少なくありません。大阪市にて多角的な不動産売却のサポートを通じ、負担を軽減しながらプラスの価値を見出せるようにサポートしております。経験豊富な担当がわかりにくいお手続きや売却方法などを丁寧に説明しており、分筆や解体などにも対応しています。
